Ипотека Путина по указу 2018 года — кому дают под 6% и какие условия
Владимир Владимирович Путин 25 ноября 2017 на заседании Координационного совета по разработке национальной стратегии действий государства в интересах детей заявил, что с 2018 года должна быть реализована специальная льготная программа по ипотеке для семей с двумя и тремя детьми. После этого условия и цели программы были утверждены президентским указом Пр-2440, п.2 и Постановлением Правительства РФ № 1711. В целях улучшения демографической ситуации такие семьи должны получить господдержку — они смогут приобрести собственное жилье в ипотеку по сниженной ставке 6% годовых.
Новая субсидия призвана дополнить программу материнского капитала, которая продлевается до 2022 года. Молодые семьи могут расcчитывать на государственную поддержку и строить свое будущее на надежном и прочном фундаменте.
Содержание
- Субсидирование ипотеки в 2018 году — условия по указу Путина
- Госпрограмма ипотеки для молодой семьи в 2018 году
- Снижение ставки по ипотеке в 2018 — как, когда и кому ее дают
- Как получить льготную ипотеку с господдержкой?
- Возможные нюансы
- Снижение ставки по ипотеке в 2018 году — последние новости
- Отзывы об ипотеке по указу Путина
Субсидирование ипотеки в 2018 году — условия по указу Путина
Льготная программа ипотечного кредитования распространяется на российские семьи, в которых с 1 января 2018 родится второй и/или третий ребенок. Правила госпрограммы утверждены постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2017 года № 1711. В бюджете предусмотрены средства для субсидирования кредитных организаций и АО “Агентство ипотечного жилищного кредитования”.
Владимир Путин заявил о запуске новой льготной ипотеки в 2018 году и пояснил, как будет работать субсидия. Например, по данным Центрального Банка РФ, средневзвешенная ставка ипотечного кредитования составляет 10,5%. Если молодая семья со вторым или третьим ребенком приобретает жилье в ипотеку по такой ставке, то государство оплачивает долю 4,5%. В результате семья будет платить за ипотеку не более 6% годовых. Президент подчеркнул, что, по предварительной оценке Минстроя, за следующие 5 лет льготами смогут воспользоваться свыше 500 тысяч российских семей.
Важно!
Ипотека 6% выдается только на квартиры в новостройках и на рефинансирование действующего ипотечного кредита. Господдержка действует на покупку квартиры у юридического лица. При переуступке от физического лица воспользоваться льготой не получится. Также госпрограмма не распространяется на приобретение жилья на вторичном рынке.
Срок действия программы льготной ипотеки с господдержкой
Согласно закону об ипотеке, государственная программа рассчитана на срок с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года. На поддержку граждан в бюджете предусмотрены 600 млрд рублей. Господдержка направлена на повышение рождаемости в стране. Претендовать на льготы могут только те семьи, которые планируют рождение второго или третьего ребенка в срок 01.01.2018—31.12.2022:
- При рождении второго ребенка. Оформление льготы на 3 года (36 месяцев) с даты выдачи кредита.
- При рождении третьего ребенка. Оформление льготы на 5 лет (60 месяцев) с даты выдачи кредита.
- При рождении 2 и 3 ребенка. Оформление льготы на 3 года, затем продления срока субсидирования еще на 5 лет.
После окончания льготной программы процентная ставка по ипотечному кредиту возвращается на уровень ключевой ставки ЦБ плюс 2%
Первоначальный взнос по новому закону
Минимальный размер первоначального взноса по льготной ипотеке составляет 20% от стоимости жилья. Для внесения первоначального взноса разрешается использовать материнский капитал, средства работодателя и другие государственные субсидии. Размер кредита и первоначального взноса зависит от региона РФ:
- Максимальная сумма ипотечного кредита для регионов РФ составляет 3 млн рублей. В этом случае первоначальный взнос должен быть не менее 600 тысяч рублей.
- Молодые семьи в Москве и Московской области, а также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области могут взять ипотеку на сумму до 8 млн рублей. При максимальном размере кредита необходим первоначальный взнос 1,6 млн рублей.
Госпрограмма ипотеки для молодой семьи в 2018 году
Претендовать на субсидирование платежей по ипотеке могут российские семьи с одним ребенком, которые в 2018 году (или позднее) планируют рождение второго и/или третьего ребенка. Компенсация выплат по кредиту призвана снизить финансовую нагрузку на молодые семьи, обеспечив значительное снижение ежемесячных выплат.
По мнению главы Минстроя Михаила Меня, субсидирование ипотеки по указу Путина 2018 предусмотрено на срок 3 или 5 лет, но есть все основания считать, что моменту завершения госпрограммы средневзвешенная ставка по жилищному кредиту приблизится к тем же 6%. Именно такие показатели ожидаются к 2020-2022 годам в соответствие с существующими тенденциями.
Указ Путина 2018 года по ипотеке семьям с одним ребенком
В первую очередь господдержка оказывается в целям улучшения демографической ситуации в стране, поэтому программа не распространяется на молодые семьи при рождении первого ребенка. Получить льготу по ипотеке в 2018 году могут семьи при рождении второго и/или третьего ребенка после 1 января 2018 года. Кроме того, новым указом вводится финансовая помощь при рождении первого ребенка — в среднем 10 500 рублей в течение 18 месяцев. Это соизмеримо с зарплатой в регионах.
Ипотека 6 процентов при рождении 2 ребенка
Господдержка при выплате ипотеки по указу Путина предоставляется семье за рождение второго ребенка после 01.01.2018 (включительно). Если в свидетельстве о рождении 2 ребенка в семье указана дата 1 января 2018 года или позднее, то семья с двумя детьми может платить по специальной сниженной ставке 6% в течение 3 лет. Остальную часть ежемесячных платежей субсидирует государство.
Ипотека для многодетной семьи в 2018 году — госпрограмма
Субсидия предоставляется российским семьям при рождении 3 ребенка в период от 01.01.2018 года до 31.12.2022 на срок 5 лет. Новый закон предусматривает продление срока действия льготы, если в период действия госпрограммы в семье появляются и второй, и третий ребенок. В этом случае к стандартному льготному периоду в 3 года с даты выдачи кредита добавляется господдержка на срок в 5 лет.
После прямой линии 2018 года президент дал поручение включить в программу субсидирования ипотеки многодетные семьи с 4-мя и более детьми. Изменения коснулись займов, выданных кредитными организациями России и АО “Дом.РФ” на строительство или приобретение жилья, и на рефинансирование ранее выданных кредитов.
Ипотека для молодой семьи без детей
Новая госпрограмма не предполагает субсидирование бездетных семей. Тем не менее граждане также могут рассчитывать на уменьшение финансовой нагрузки на семейный бюджет, если решат завести первого ребенка. В этом случае семья будет получать в среднем 10 500 рублей в течение полутора лет. Если в течение срока действия госпрограммы семья решить завести 2 ребенка, то можно будет получать компенсации по ипотеке в течение 3 лет.
Снижение ставки по ипотеке в 2018 — как, когда и кому ее дают
Государственная программа не может покрыть все расходы молодых семей, поэтому для льготной ипотеки 2018 по указу Путина действуют определенные ограничения. В зависимости от региона установлены различные общие суммы компенсации. Для получения государственной поддержки молодые семьи могут отправиться в банк, участвующий в госпрограмме, или в Агентство ипотечного жилищного кредитования.
Размеры скидок по процентной ставке
Вы можете оформить ипотеку в любом банке, который участвует в государственной программе по субсидированию ипотеке в соответствие с указом Президента РФ. Независимо от установленной в банке базовой ставки Вы сможете оплачивать ипотеку по льготной ставке 6%. Остальная часть платежа (в среднем 4-4,5%) выплачивается из федерального бюджета.
Важно!
За рождение второго и третьего ребенка семье разрешено провести рефинансирование текущего остатка по ипотечному кредиту и продолжить выплату ипотеки по льготной ставке 6% годовых.
Кому положена ипотека под 6 процентов
Ипотека с 2018 по указу Путина положена всем совершеннолетним гражданам РФ, которые в срок действия госпрограммы 01.01.2018—31.12.2022 станут родителями второго или третьего ребенка. Госпрограмма льготного ипотечного кредитования распространяется и на рождение, и на усыновление ребенка. Субсидия на ипотеку действует во всех регионах РФ при покупке жилья на первичном рынке на следующих условиях:
- Покупка строящегося жилья (по договору 214-ФЗ);
- Переуступка права требования по ДДУ;
- Покупка готовой квартиры или дома у юрлица до договору купли-продажи.
Важно!
Субсидирование ипотеки не распространяется на приобретение квартир у инвестфондов и управляющих компаний.
Требования к договору и заемщику
Чтобы получить льготную ипотеку по указу Путина, молодой семье необходимо обратиться в Агентство ипотечного кредитования или банк, участвующий в госпрограмме. К стандартному пакету документов на ипотеку необходимо приложить свидетельство о рождении ребенка. Для получения субсидии необходимо, чтобы договор по ипотечному кредиту соответствовал таким требованиям:
- Кредитный договор заключен в рублях 1 января 2018 года или позднее (это не относится к рефинансированию кредита).
- Общий размер кредита составляет 3 млн для регионов и 8 млн для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО.
- Заемщик оплачивает первый взнос не менее 20% от стоимости жилья собственными средствами или с использовании государственных субсидий.
- Обязательно должны быть заключены договоры страхования жизни и страхования предмета залога.
- Льгота действует только при своевременной оплате платежей по ипотеке.
- Форма платежей — только Аннуитет.
Рефинансирование действующей ипотеки по новой государственной программе
Кроме оформления льготы на новую ипотеку, граждане могут получить рефинансирование для действующего ипотечного кредита. Необходимо, чтобы текущий кредит был выдан до 01.01.2018. При этом ипотека должна быть оформлена на покупку жилых помещений в новых домах или на покупку строящихся или жилых помещений с земельным участком. Для рефинансирования размер кредитных средств не может быть более 80% стоимости жилья. Если ипотека соответствует всем указанным условиям, то можно выполнить рефинансирование и получать субсидию и господдержку согласно указу Путина.
Процентная ставка по ипотеке с 2018 года
Независимо от установленных ипотечных ставок в банках, участники государственной программы льготного жилищного кредитования по указу Владимира Путина будут оплачивать ставку 6% годовых. Льгота действует в течение 3 лет при рождении второго ребенка и в течение 5 лет при рождении третьего ребенка в семье. Если в период действия программы 2018-2022 в семье появятся второй и третий ребенок, то можно рассчитывать на льготные платежи в течение 8 лет. Весь этот период граждане будут получать субсидию и платить за ипотеку по ставке 6%.
Где и в каком банке можно оформить?
Льготная процентная ставка доступна в банках-участниках государственной программы, а также в Агентстве ипотечного жилищного кредитования. Кроме того, в этих же финансовых организациях доступна реструктуризация ипотеки. Текущие условия получения ипотеки в российских банках приведены в таблице:
| Банк | Ставка, % | ПВ, % | Стаж, лет | Возраст, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| Абсолют банк | 10.9 | 15 | 3 | 21-65 | ФБ +0,5% |
| АИЖК | 10.75 | 20 | 6 | 21-65 | |
| Ак Барс | 11 | 10 | 3 | 18-70 | скидка 0,3% если ПВ 20-30%, свыше 30% скидка 0,6% |
| Альфабанк | 11.75 | 15 | 6 | 20-64 | 4% комиссия - скидка 1,5% работает по дельте |
| Банк Возрождение | 10.9 | 15 | 6 | 18-65 | |
| Банк Зенит | 14.25 | 20 | 4 | 21-65 | |
| Банк Санкт-Петербург | 12 | 15 | 4 | 18-70 | скидка 0,5% для зарплатников и при закрытой ипотеке в банке, -1% после ввода дома |
| Банк Центр-Инвест | 10 | 10 | 6 | 18-65 | с 5-10 год ставка 12% далее индекс ставки Моспрайм (6М) по состоянию на 1 октября предыдущего года +3,75% годовых |
| Бинбанк | 10.75 | 20 | 6 | 21-65 | |
| ВТБ 24 и Банк Москвы | 9.45 | 15 | 3 | 21-65 | 9,2% если квартира больше 65 кв.м., зарплатники ПВ 10%, |
| Газпромбанк | 9.5 | 20 | 6 | 21-65 | 10% ПВ для газовиков, 15% ПВ для крупных партнеров |
| Глобэкс банк | 11.8 | 20 | 4 | 18-65 | скидка 0,3% для зарплатников |
| Дельтакредит | 12 | 15 | 2 | 20-65 | ФБ 20% ПВ, скидка 1,5% если 4% комиссия, |
| Евразийский банк | 11.75 | 15 | 1 | 21-65 | 4% комиссия - скидка 1,5% работает по дельте |
| Жилфинанс | 11 | 20 | 6 | 21-65 | |
| Запсибкомбанк | 10.99 | 15 | 6 | 21-65 | скидка 0,5% для зарплатников |
| Металлинвестбанк | 12.75 | 10 | 4 | 18-65 | |
| Московский кредитный банк | 12 | 10 | 6 | 18-65 | |
| Промсвязьбанк | 10.9 | 15 | 4 | 21-65 | 10% пв для ключевых партнеров |
| Райффайзенбанк | 9.99 | 15 | 3 | 21-65 | 10% ПВ для зарплатников, скидка 0,59-0,49 для определенных застройщиков |
| Росевробанк | 11.25 | 20 | 4 | 23-65 | |
| Россельхозбанк | 9.45 | 20 | 6 | 21-65 | материнский капитал без ПВ ставка не меняется, скидка 0,25 если свыше 3 млн, еще скидка 0,25 если через партнеров |
| Российский капитал | 11.75 | 15 | 3 | 21-65 | скидка 0,5% для клиентов через партнеров банка, скидка 0,5% при ПВ от 50% |
| Сбербанк | 10 | 15 | 6 | 21-75 | 9,9 при электронной регистрации сделки; -0,5% если зарплатник Сбера; 7,4%-8% если субсидирование со стороны застройщика |
| Связь-банк | 10.9 | 15 | 4 | 21-65 | |
| СМП банк | 11.9 | 15 | 6 | 21-65 | скидка 0,2% при ПВ 40% и больше, скидка 0,5% для льготной категории клиентов, ставка 10,9 - 11,4% за быстрый выход на сделку |
| Транскапиталбанк | 9,2% | 20 | 3 | 21-75 | можно снизить ставку на 1,5% за 4,5% комиссии, после ввода дома ставка снижается на 1% |
| Уралсиб | 10.4 | 10 | 3 | 18-65 | 0,5% выше если форма банка и будет 20% ПВ, скидка 0,41% при ПВ 30% и выше |
| ФК Открытие | 10 | 15 | 3 | 18-65 | 0,25 плюс если фб, скидка 0,25% для корпоративных клиентов, снижение на 0,3% если заплатить комиссию 2,5%, 10% ПВ если зарплатник, 20%ПВ по ФБ |
| Югра | 11.5 | 20 | 6 | 21-65 |
Как получить льготную ипотеку с господдержкой?
Процедура получения льготы сделана максимально простой и прозрачной для новых заемщиков. Чтобы воспользоваться возможностями ипотечной госпрограммы по указу Президента РФ, необходимо:
- Оформить стандартную ипотеку в банке.
- После рождения ребенка предоставить в банк список документов для оформления льготы.
- Оплачивать регулярные платежи по ипотеке по сниженной ставке 6%.
- Банк получает компенсации из бюджета без каких-либо дополнительных действий со стороны заемщика.
Возможные нюансы
Государственная программа пришла на смену комплексу социальных мероприятий “Молодая семья”, досрочно завершенному в январе 2018 года. Льгота по программе “Молодая семья” предоставлялась только гражданам до 35 лет, а максимальный размер компенсации не превышал 30 или 35% (при наличии ребенка) от общей стоимости жилья. Новая льготная программа ипотеки по указу Путина не имеет привязки к возрасту и к размеру выплат. Кроме того, теперь не нужно обращаться в дополнительные инстанции — оформить льготу можно прямо в своем банке. Тем не менее относительно льготной ипотеки 2018 по указу Владимира Путина остаются моменты, требующие внимания:
- Рождение близнецов. Прямо в Постановлении Правительства РФ вопрос рождения близнецов не рассмотрен. Если близнецы — это 1 и 2 ребенок в семье, то длительного льготного периода — 3 года. Если близнецы — 2 и 3 ребенок в семье, то льготный период составит 8 лет (3 и 5 лет).
- Четвертый ребенок. В Постановлении Правительства РФ не указано, что льготной программой смогут воспользоваться родители 4 и последующего ребенка. Тем не менее при появлении в семье 4 ребенка можно получить материнский капитал.
- Рефинансирование. Если Вы выплачиваете жилищный кредит со ставкой 12 процентов, то при появлении 2 или 3 ребенка в семье в течение срока действия госпрограммы, можно выполнить рефинансирование ипотеки. В этом случае ставка составит 6%.
- Оформление в банке. Вся процедура оформления льготы по ипотеке в 2018 году выполняется в банке или Агентстве ипотечного кредитования. Никакие другие лица и организации не имеют полномочий для оформления субсидии на ипотеку по указу Президента РФ.
Снижение ставки по ипотеке в 2018 году — последние новости
Льготная программа ипотеки по указу Владимира Путина направлена на улучшение демографической ситуации в стране. Она является частью целого комплекса социальных мероприятий в поддержку молодых семей. Самые актуальные новости о снижении ставок по ипотеке в 2018 году, выплатах и материнском капитале представлены в видеосюжете:
https://youtu.be/5HUBqPWAM4g
Отзывы об ипотеке по указу Путина
На господдержку льготного ипотечного кредитования для молодых семей в бюджете предусмотрено 600 млрд рублей. Некоторые молодые семьи уже успели воспользоваться субсидией ипотеки по указу Президента. Другие присматриваются к государственной программе. Большинство граждан оценивают государственные инициативы положительно.
Пользователь с ником Монета из Екатеринбурга на форуме u-mama пишет, что благодаря новой государственной программе готова решится на второго ребенка. Единственным препятствием на пути к созданию большой семьи для нее является жилищный вопрос.
Также на форуме u-mama положительно отзывается о госпрограмме ипотеки по указу Путина пользователь с ником Кикимора я Болотная. Господдержка становится очень важным подспорьем для семьи в период, когда зарабатывает только 1 родитель. В этом случае молодые люди действительно могут завести второго или третьего ребенка.
Впрочем, не все отнеслись с доверием к льготной программе ипотечного кредитования по указу Путина и Постановлению Правительства РФ. Кто-то считает, что новая программа — это обман и вранье перед выборами. Другие считают, что нужно сократить размер финансовой помощи из бюджета. В частности, tigra001 на форуме u-mama пишет, что родители должны сами обеспечивать себя и своих детей. В этом случае не будет ни зависти, ни злобы к другим.
Есть граждане, которые уверенны, что любая ипотека — это лохотрон от банка, в том числе и ипотека по указу Путина, ведь даже с учетом субсидии сумма переплаты остается высокой. Другие уверены, что воспользоваться льготой в своем регионе не получится из-за ограничений госпрограммы. В частности, Аноним на форуме u-mama пишет, что программа подходит только для первичного жилья. Из-за этого не удается приобрести более доступное жилье на вторичном рынке.
А как Вы относитесь к государственной программе помощи молодым семьям 2018-2022? Принесет ли льготная ипотека по указу Путина ожидаемую пользу? Планируете ли Вы сами воспользоваться господдержкой и оформить субсидию? Пожалуйста, напишите в комментариях. Ваше мнение очень важно для нас.
65 комментариев. Оставить новый
у нас и так трое,но мы в эту программу не влазим.несправедливо…
Я вот тоже не поняла, а поддержка многодетных семей, у которых дети родились до 18 года не предусмотрена. Или нам жилье не нужно. Рбидно
Очень жаль, что берется во внимание только покупка квартир в новостройках. А что делать тем, кто купил квартиру в ипотеку на вторичном рынке ? Родили второго ребенка. Так же огромный долг по ипотеке. Почему бы не помочь этим семьям тоже. Или они не принимаются во внимание?!
Цели помочь абсолютно всем нет, есть 2 цели: поднять рождаемость, чтобы преодолеть демографическую яму 90-х и вторая – стимулировать рост количества новостроек. А помощь тем кто уже родил – дело третье. Вон материнский капитал есть и радуйтесь. В Украине, вон 70к рублей платят, растянув на три года и ничего, живут, рожают, еще и ипотеку по 17% берут. А помочь абсолютно всем – невозможно, по крайней мере при демократии.
Согласна! Не справедливо! Я тоже купила комнату во ВТОРИЧКЕ, плачу ипотеку и одна сына воспитываю. К сожалению, на квартиру в новостройке денег не хватило… Выходит, по мнению государства, мне не нужна поддержка?!
Полностью согласна!!!федь вторичку и берут люди с более низким достатком чем те что берут в новостройках.я очень растроенна.
Согласна с Вами полностью!
Действительно, почему только на новострой идет субсидирование?? А что делать тем, кто покупает вторичное жилье.?!Что таким семья легче – ведь им дают ипотеку не под 6%. Как они должны жить и растить детей 20-30 лет!!! Правительство задумайтесь . Ведь ипотеку берут под дикие проценты и не от того , что некуда деньги деть. Мои дети тоже взяли вторичку и сейчас мы свои пенсии тратим, чтобы не пропустить срок оплаты и как- то прокормить внуков. Зарплаты – то не хватает!!!
Поддержка хорошая, нужная, особенно молодым семьям. Но что делать тем семьям, у которых двое и более детей и которые влезли в эту ипотеку до 2018 года? Общество молодых семей разделится на два лагеря — до 2018 года и после, одним государство поможет, а про других забыло. У меня самого двое детей, с супругой работаем, зарплаты неплохие, жилье в ипотеке, но половина дохода семьи уходит на оплату ипотеки. В итоге живем не лучше тех, кто имеет право на эту поддержку, но мы не подходим, потому что родились на два года раньше. Немного не справедливо и не доработано.
ну купила я квартиру , в стройке, в 2018 г. в феврале, родила третьего ребенка в июле.. Звоню в ВТБ, и что мне заявляют, вам не положена сипсидия.. Типа сначала родите , потом берите ипотеку… А вот вопрос кто ее даст , если я в декретном отпуске без дохода.?
Елена, четко прописано, что если взяли раньше рождения ребенка то можно рассчитывать на рефинансирование уже действующей иппотеки.
Иппотека с 2008г.на вторичке,платить ещё 15лет,можно рефинансировать в сбере.
Здравствуйте! Могу ли я воспользоваться рефинансированием ипотечного кредита взятого в 2007 г. новый дом, платеж через АИЖК
У нас ипотека с 2012 г.,новостройка.Весной 2018г.ждем рождения второго ребенка.Брали ипотеку в Сбербанке процент 13.25 платеж аннуитетный.Мы сможем рассчитывать на гос поддержку и 6% по ипотеке на период 3 лет?
Вероятно да, обратитесь в несколько банков с данным вопросом, у них могут несколько отличаться требования, но общую картину вы поймете.
У нас такой же процент был, я написала два раза на понижение процентной ставки по ипотеке!! Одобрили) платёж сократился на 5900р! Процент ипотеки сейчас 10,9,%! Попробуйте тоже
Вот у меня тот же самый вопрос. Ипотека в сбербанке с декабря 2014, ждем второго ребенка в июле 2018. Подходим ли мы под эту программу? В сбербанке сотрудники говорят, что только для новых кредитов оформленных с 2018г. В этой статье написано, что можно рефинансировать ранее взятые кредиты. Кому верить
А как же многодетные семьи? У нас пятер о деток! Ипотека душит, а рефинансирования , либо новую льготную ипотеку мы , значит, не заслуживаем???? Как это несправедливо!!!!!
Не справедливо. Не все могут воспользоваться этой программой. Как платить тем у кого уже есть ипотека и она на вторичное жильё?
Я проживаю в Калуге, хочу воспользоваться данной программой для рефенансирования имеющейся ипотеки, под условия программы попадаю, кредит от Сбербанка. В банке отказывают в рефинансирования. 89605168795
Обязательное условие для рефин-я – это ребенок второй или третий, который рожден в 2018. Если родили, то идите с документом в банк! А если не родили…то…..рожайте)))) чтобы рефинонсироваться
Родился в 2018 третий ребёнок и что пошёл в сбер думал импотеку снизят а там эта программа не работает
Добрый день! Мы из Нижнего Новгорода, первый ребенок родился в 2014, второй в феврале 2018, ипотека в сбере от декабря 2017… и что сбер, сбер посылает “мы не рефинансируем сами себя”, “программа действует только при выдаче новых” причем это заявляют все сотрудники – и в чате интернета, и консультанты офиса, и ипотечные спецы… кто бы по шапке им вдарил, месяц ничего нормального ответить не могут.
И ВТБ отказывает в рефинансировании. Это был развод, чтобы больше за этого проголосовало.
А мне вот тоже не понятно если у меня дети родились до 2018 года , а ипотека взята под 12% годовых и мне нет какой льготы?!?!? Очень обидно. Т.е за счет меня получат другие семьи 6% годовых, а остальные проценты по сути я и буду оплачивать им! Вот и вся господдержка!!!!!!!! Про какие 660 млр. здесь говорится?!?!? Почему нам не дать рефинансирование хотя бы под 8%?
Мы брали ипотеку в банке Санкт-петербург под 12%, сейчас рефинансируем в Сбере под 9,5 %, пробуйте
А мы родили 2-го в 2016 году. Взяли ипотеку на 2,5 мил. в ноябре 2017 г. В программу не попадаем. Муж работает один. По состоянию здоровья третьего не планируем. Несправедливо, что семьи с 2 и более ребенком должны платить ипотеку в прежнем режиме. Могли бы сделать, что семьи с 2-мя детьми и более, взявшие ипотеку ранее были бы включены в программу. Т.к те у кого 1 ребенок – могут родить и 2-го и попасть в программу, в то время как семьи с 2-мя детьми не всегда могут родить 3-го , т.к поднять и обеспечить жильем уже очень тяжело!
А что вторичка это не жилье???? Многие семье не попадут под эту программу. Какая разница вторичка или первичка? Как с ребенком и снимать жилье и брать строящееся квартиру в ипотеку. Не у всех есть родители с которыми можно жить в черте города и доходы оплачивать аренду и ипотеку!
Кинули “кость” возрадуйтесь рабы.
Считаю что льготная ипотека по указу Путина хорошая помощь гражданам, но не до конца проработана. Есть семьи которые взяли ипотеку для рассширения жилищного пространства перед рождением второго ребенка, а воспльзоваться рефинансированием не могут, т.к. необходимо ипотека на жилье в новостройка, а квартира куплена а вторичном рынке. Считаю это не честным.
У нас трое детей. Многодетные семьи, оказавшиеся в пролете, воспринимают такие указы, как пощечину. Почему не написали “при рождении второго или последующего ребенка”?
Как всегда несправедливость и замануловка. Вот например мы ждем появление 3 ребенка в мае, а у нас уже есть ипотека мы купили ее на вторичном рынке, так что теперь мы не люди и не положено, где справедливость.Опять будут обогощать свою казну те же алигархи в госдуме ,которые имеют строительные фирмы и набивать свои карманы за счет субсидирования из федерального бюджета.Как были в стране казнокрады так и будут, как было социальное неравенство в стране так и будет, а Путинские указы очередной политический ход перед выборами с выгодными для них условиями.
У нас новостройка с 2014 года, ждем второго ребенка летом. Можем ли мы воспользоваться данной программой ? В сбербанке нас уверяет, что программа действует только для новых кредитов оформленных с 2018 года. В этой статье пишут, что можно рефинансировать ранее взятый кредит. Кому верить? Где найти правду?
Снижена процентная ставка по ипотеке только молодым семьям.у которых появится второй или третий ребенок в 2018 году.А почему бы не снизить её и тем.у кого
уже есть ипотека.оформленная раньше 2018 года.
Если честно, то очень обидно и несправедливо, что подходят только те лица, кто родил 2-го и следующего ребенка в 2018г, а если годом ранее, уже не считается, и платите дорогие семьи, как есть! Почему бы не сделать хотя бы, за последние 5 лет, кто родил, чтоб подходили под эту программу, да хотя бы три года, это была бы и то уже существенная цифра семей, кому бы очень помогло бы в выплате ипотеки. Люди, молодые семьи берут эти ипотеки, плюхаются уже на протяжении многих лет, а программа помощи видили те с 2018 года, а остальные что, не люди что ли! Несправедливо В.В.!
Я согласна с предыдущими многодетными семьями, это несправедливо, как будто 4 ребенок в семье финансово никак не влияет на бюджет семьи.
Сегодня обратился В ВТБ с вопросом реструктуризации. Ответили, что программа как бы есть, но инструкций как бы нет))) интересно , долго будут ждать)))
Судя по информации, вторичный рынок жилья не попадает под программу льготного кредитования для семей у которых после 2018 года родился 2 ребёнок. Очень разочарован. Усматриваю в этом несправедливость!
Готовимся к рождению второго ребенка в июне, жилье в ипотеку было приобретено в 2013 году в Сбербанке. При обращении в банк, какие необходимы будут нужны документы при субсидировании, специалисты банка отвечают, что у них не работает пока такая программа. Что же получается, указ издан, все отчитались, что все работает, а в Сбербанке не работает такая программа.
Рефинансируют ли действующую ипотеку по данной программе, если жилье только строится (на руках нет документов о собственности)? Что если застройщик проблемный или вообще банкрот? Как быть таким семьям, не рожать?
Давать Дак всем, мы надеялись получить, а тут выяснилось, что на вторичку не дают. Путин перед выборами ничего про новостройки не говорил, или мелкими буквами где-то подумал…
Лохотрон
Идея вроде и неплоха, НО…
Очень плохо, что программа рассчитана только на новострой. Купить квартиру в новостройке гораздо дороже + потом ремонт и доведение до ума. А тем, кто не может себе позволить купить квартиру на первичном рынке, а тянут только на вторичное жилье, остались за бортом. А ведь как раз им больше и нужна помощь. Очередная не продуманная программа, или продуманная, но не для нуждающихся, а для каких-то других целей
Родили третьего в конце 2017 года.. очень обидно. Хотим брать ипотеку и процент не понизить( готовы 4го родить,но опять не попадаем.. идея отличная,но хотелось бы чтобы додумали и доделали.. для всех семей имеющих статус многодетных и включить вторичку. Вот тогда я понимаю! Красота была бы! Как бы достучаться до президента?..
А как же быть молодым парам, которые собираются создать семью, но не имеют для этого условий.Первоначальной целью которых является приобретение жилья.А создавать семью в сьемном жилье из которого могут в любой момент выпнут с грудным ребенком на руках.Для таких людей есть госпрограммы? Не у всех есть возможность купить квартиру.Особенно, если ты иногородний и живешь, снимая квартиру в большом городе.
У нас есть действующая ипотека, родился третий ребенок в феврале 2018,квартира в новостройке. Вообщем всё подходит чтобы получить льготы по ипотеке. В сбербанке ничего не знают про льготы на действующие кредиты, у них даже нет нужных бланков для заполнения заявлений. Мы написали от руки, своими словами ещё в феврале месяце, до сих пор ни кокого решения не приняли,а уже июнь!!! Что делать? Куда жаловаться? Подскажите. Живем в Перми.
и у нас такая же ситуация. Ипотека в Сбере с 2015 г, в феврале родился второй ребенок. 1.5 месяца банк пинал что только на новый кредит. В итоге кое как заявление приняли 10.04 и до сих пор ждем. Уже дважды банк продлевпет время. Куда писать？куда жаловаться？пора в прокуратуру идти…. хоть кому то вообще повезло или это только слова громкие？
О программе узнали уже когда ждали второго ребенка, поэтому новость о снижении ставке и возможности рефенансировать действующую ипотеку была приятной. Недавно родился ребенок обратился в банк ВТБ 24, где и оформлен у меня ипотечный кредит, только в банке меня послали сказав что их банк по данной программе не работает, и ничего не знают! И не понятно кому верить сейчас.
А у нас другая ситуация. Нам в банке отказали в участии этой программы. Мол, бюджет семьи не позволяет.Вот выйдите с декрета, обращайтесь. Так зачем эту программу запустили?????????? Как сказано для помощи семьям с ипотекой, чтоб рожали. А выходит одна болтовня. Очень разочарована
Здравствуйте. Не могу понять: данный закон Путина об потеке 6 % при рождении второго ребёнка после 01.01.2028 года распространяется на тех, кто взял кредит ранее???
Это поддержка не демографии,а застройщиков!Родила в 2018 году 5-го ребёнка,и еле-еле( по нужным квадратам) подползли к сумме лишь вторичного жилья!Ипотека на 15 лет!!!Обидно до жути за такое равнодушие!
Те, кто отнеслись к этой программе с недоверием, правильно сделали. Наша семья 4 человека – дочь от первого брака, сын – от второго. Нам отказали в ипотеке под 6% ввиду того, что дети от разных супругов. У основного заёмщика – то есть моего настоящего мужа, только один ребенок, как нам ответили в Сбербанке. А сама я не могу выступать основным заёмщиком, т.к нахожусь в декретном отпуске… И где здесь, спрашивается, господдержка? По факту детей у нас двое. Второй же никуда не делся
Олеся! Здравствуйте! Скажите, а в каком сбербанке вам отказали? Очень интересно сходить к ним с противоположным вопросом. Когда у заёмщика родится третий ребёнок, а для созаемщика это будет четвёртый. Что они скажут)
Перезвоните позжалуста по номеру +7 (495) 248-01-88 Евгения Чокина
Перезвоните пожалуйста по номеру 8(925)731-29-82 Максим
ипотека в втб, по всем условиям проходим. но втб и сбербанк нам отказывают в рефинансировании под 6%. говорят, это только для новой ипотеки!
Вот и нам также!
Добрый день. Мне не совсем понятно предложение: “После окончания льготной программы процентная ставка по ипотечному кредиту возвращается на уровень ключевой ставки ЦБ плюс 2%”. То есть получается на время ухода супруги за ребёнком я беру субсидию у государства для оплаты своего кредита, а по окончания трех лет после рождения ребёнка мы уже с супругой должны будем возвращать государству те деньги которые были субсидированы им. А именно +2% к уровню ключевой ставки ЦБ на весь оставшийся срок кредитования. Не дурно. Продавец себя не обидет.
Здравствуйте, а что значит жилье в новостройке должно быть? Если дом или вкартира сдана в 2017 или 2015 годах это будет считаться новостройкой?
Взяли ипотеку в марте 2018г. в Сбербанке. Родили второго ребенка в мае 2018г. Обращались в банк уже 3 раза по поводу рефинансирования ставки под 6%, а нам постоянно отписывались, что мы взяли ипотеку позже ,,.,,.2017г.В итоге Сбербанк до сих пор присматривается к Указу президента!!!!!как такое может быть???сколько он будет еще присматриваться???уже 2019год.И интересен еще вопрос.сейчас мы платим 10%,за 3 года съэкономим около 340 тысяч, при помощи государства,а потом будем платить какая ставка у ЦБ+2%, а если у ЦБ ставка взлетит до 12% или выше?мы в пролете….в итоге выплатим всю помощь, которую нам оказало Государство…в общем кот в мешке!
Очень обидно и оскорбительно за детей, которые родились до 01.01.2018 г. и им не поможет государство. ПОЧЕМУ ТАК НЕСПРАВЕДЛИВО.
У меня 4 ребенка, две двойни, ипотека оформлена в 2017 году,б двое детей родились в апреле 2918 года. Ипотека в сбербанке и нам отказывают в рефинансировании! Говорят что программа толька для новых кредитов!
Добрый вечер! т.е я так поняла, что если у меня родился 4-й ребёнок в 2013 году я не могу претендовать на рефинансирование своей ипотеки???
Не работает программа. Так отвечают банки. Кому писать, не понятно.
подскажите, мы хотим взять ипотеку с господдержкой для семей с детьми 6%. Можем ли мы по этой программе купить дом с участком у застройщика, который является ИП (дом – первичка). Банк нам отказал с пояснением, что ИП является физ лицом